¿Por qué invertir en bienes raíces hoy en día?

Adquirir un inmueble es una apuesta segura, ya que el dinero que inviertes lejos de disminuir aumenta, y todavía más si es una zona con mucho turismo y constante crecimiento.

Decidirte por invertir tus recursos en inmuebles como propiedades y terrenos te puede entregar alguno de los siguientes beneficios y nosotros te ayudaremos a buscar la mejor opción:

1. Seguridad y flexibilidad. Comprar un bien raíz es una opción Inteligente de invertir seguro y rentable, esta acción protegerá tus finanzas en caso de una emergencia económica o personal.

2. Mantienes trabajando tu dinero. La plusvalía hace que invertir en bienes raíces sea una actividad que retribuye económicamente y que te ayuda a construir parte de tu patrimonio.

3. Debido a su estabilidad, las inversiones inmobiliarias pueden generar hasta un 20% de ganancia durante el primer año posterior a su adquisición. Sin embargo, estos rendimientos están en función del tipo de inmueble, ubicación y valor que ofrezca el proyecto.

4. Hoy en día en el mercado podemos encontrar tasas de interés muy atractivas por parte de diferentes bancos lo que hace aún más accesible los créditos hipotecarios.

5. Comprar en preventa es una forma de comprar a excelente precio, entre más nuevo sea el proyecto, mejor precio tendrá y aunque al principio te parezca pesado pagar por algo que todavía no esté terminado, tus mensualidades serán mucho más bajas que si inviertes en un proyecto ya terminado.

6. Genera seguridad financiera para la etapa del retiro.

7. Ofrece beneficios fiscales.

8. Aporta ingresos extras cuando se arrienda.

Por todas las razones que te comentamos consideramos que el mejor momento de invertir es ahora, ya que de esta forma vas a proteger tu dinero.

Teniendo en cuenta todo lo anterior podemos ver por qué invertir en bienes raíces es una buena opción. Ya que, no solo vas a proteger tu dinero, sino que tendrás una hermosa casa donde podrás vivir con tu familia, o si lo prefieres podrás rentarla.

Los secretos para invertir en bienes raíces

1. Define tu presupuesto

Lo primero que debes hacer es determinar la cantidad de dinero que destinarás a esta inversión, considerando que cuando se habla de invertir en bienes raíces, se trata de un movimiento de largo plazo y que no es una opción tan líquida como otras.

2. Considera un horizonte de tiempo razonable

Para generar plusvalía deberás dejar que la inversión madure un periodo de tres a cinco años, por lo tanto, considera esto en tu evaluación y proyección de tu inversión. Tienes que ser paciente para que tu inmueble aumente de valor y valga la pena venderlo.

4. Investiga para adquirir en preventa

Esta es una opción atractiva para invertir debido a los altos niveles de plusvalía que se pueden generar, pues encontrar un proyecto que esté en una etapa muy temprana, ya sea en maqueta o en plano, tendrá un incremento importante de valor al concluir su construcción. La clave es que te des el tiempo de investigar en Profeco al desarrollador, de tal forma de asegurarte de su trayectoria y confiabilidad.

5. Busca ciudades, estados, municipios y alcaldías atractivas para invertir

Las ciudades más estables ofrecen una mayor plusvalía para invertir, pues además de que poco a poco se convierten en un imán de otros inversores, se llenan de gente que demanda servicios, y con la popularidad que ganen puede haber buenas oportunidades de comprar para rentar o vender después.

6. Considera comprar para remodelar y vender

Otra opción es comprar propiedades antiguas para remodelar y después vender. Los expertos señalan que se puede obtener hasta un 30% de utilidades.

7. Invierte para rentar a un mayor valor

La renta de tu bien raíz te permite obtener beneficios en un menor plazo, pero no debes olvidar que probablemente tengas que hacer una inversión inicial y darle mantenimiento a la propiedad para que tenga más valor al rentarla, considera revisar y renovar la pintura, conexiones eléctricas, ventanas y grifería.

Para que realices buenas inversiones en bienes raíces la planeación es clave, al igual que para tener tus finanzas personales en orden. Por supuesto, recuerda que existen diversas alternativas disponibles para invertir; elige la que más se ajuste a tu presupuesto, horizonte de inversión y preferencias.